Rentas en Puebla alcanzan 80% de ocupación por regreso a clases
El sector inmobiliario en Puebla reporta una alta demanda de vivienda en renta debido a la llegada de estudiantes foráneos para el nuevo ciclo escolar.
El mercado inmobiliario en la ciudad de Puebla registra actualmente una ocupación del 80% en los inmuebles destinados a renta, impulsada principalmente por la movilidad de estudiantes provenientes de diversos municipios y estados del país. Julio Javier Préstamo Abrego, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Puebla, informó que este incremento en la demanda es una tendencia característica del mes de agosto, coincidiendo con el inicio del ciclo escolar 2026-2027.
Esta cifra de ocupación, considerada positiva por el organismo inmobiliario, refleja la consolidación de la capital poblana como un centro regional de educación superior. La alta afluencia de jóvenes que buscan alojamiento cerca de las principales instituciones universitarias ha dinamizado el sector, provocando que la oferta de departamentos y cuartos en zonas cercanas a los campus se reduzca considerablemente durante estas semanas.
Préstamo Abrego señaló que la mayor parte de esta demanda se concentra en los distritos universitarios, donde los estudiantes foráneos priorizan la cercanía y la conectividad con el transporte público. Aunque la oferta de vivienda ha intentado adaptarse a este fenómeno, la presión sobre los precios de renta ha sido notable en los últimos meses debido a la alta competencia por los espacios disponibles en las zonas de mayor plusvalía educativa.
El presidente de la AMPI destacó que el comportamiento del mercado es un indicador del dinamismo económico local. De cara a los próximos meses, los profesionales inmobiliarios mantienen expectativas de estabilidad, confiando en que la llegada constante de estudiantes continúe fortaleciendo la inversión en el sector de arrendamiento habitacional dentro de la zona metropolitana de Puebla.
